Báo giá xây dựng phần thô

Nhân công hoàn thiện sau khi xây thôNhân


Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà

Lưu ý: Nhân công hoàn thiện trong gói xây dựng nhà phần thô không bao gồm các công tác sau: Lắp ráp hoàn thiện cửa gỗ và cửa nhôm, lắp đặt lan can mặt tiền và lan can cầu thang.

Lắp ráp máy móc như máy năng lượng mặt trời, đèn chùm trang trí, chi phí nhân công lát đá hoa cương, tiểu cảnh, chi phí thi công trần thạch cao, chi phí thi công lắp ráp đường ống đồng máy lạnh.

Ưu và nhược điểm của gói xây dựng nhà phần thô

–  Ưu điểm xây dựng nhà phần thô

Quý vị có thể cân đối tài chính một cách phù hợp để chủ động mua sắm thiết bị hoàn thiện ưng ý nhất dựa vào tài chính của mình qua đó tiết kiệm được chi phí xây dựng nhà.

Vì Quý vị là người mua sắm các thiết bị và vật liệu hoàn thiện nên quý vị thường xuyên đến công trình từ đó dễ dàng bám sát được tiến độ và chất lượng công trình.

–  Nhược điểm khi xây nhà phần thô

Khi lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà phần thô là quý vị phải đầu tư nhiều thời gian để nghiên cứu, tìm hiểu cung cấp vật liệu hoàn thiện và thiết bị trang trí cho nhà thầu thi công. Có thể khi tự mua vật liệu hoàn thiện Bạn sẽ chi trả chi phí cao hơn so với các nhà thầu xây dựng cung cấp (chất lượng vật liệu là như nhau).

Ưu và nhược điểm của gói xây dựng nhà phần thôƯu và nhược điểm của gói xây dựng nhà phần thô

Tầm quan trọng của xây nhà phần thô với ngôi nhà

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây dựng một ngôi nhà, là phần móng cùng các hầm chữa chất thải, hố ga, các hệ thống kết cấu chiụ lực (khung nhà, cột, dầm sàn bê tông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản, xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia phòng.

Có thể nói đây là phần quan trọng nhất của một căn nhà. Nó sẽ tác động tới sự hoàn thiện thẩm mỹ và đặc biệt ảnh hưởng trực tiếp tới tuổi thọ của ngôi nhà.

Khi một ngôi nhà bắt đầu đi vào thi công, thì phần móng là phần quan trọng nhất. Đây là hạng mục xây dựng mà quý vị nên quan tâm đặc biệt hơn các hạng mục khác của ngôi nhà.

Mặc dù Quý vị đã chọn được nhà thầu uy tín nhưng quý vị cũng phải giám sát thi công chặt chẽ giai đoạn này.

Kể cả khi nhà thầu xây dựng là người quen hay bạn bè thì quý vị càng phải giám sát chặt chẽ hơn để đến khi chuyện không may xảy ra “lời qua tiếng lại” lại mất tình cảm người quen, bạn bè, trường hợp này không hiếm.

Tầm quan trọng của xây nhà phần thô với ngôi nhàTầm quan trọng của xây nhà phần thô với ngôi nhà

Lưu ý:

    Đơn giá trên bao gồm giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.
    Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

Báo giá xây dựng phần thô




    Nhà có tổng diện tích xây dựng < 200m2 sàn, quý vị liên hệ với TPHCM Con qua số Hotline 090 220 1389 để được tư vấn chi tiết.

Bảng báo giá xây dựng nhà ở - TPHCM ConBảng báo giá xây dựng nhà ở – TPHCM Con

2. Đơn giá nhân công hoàn thiện sau khi xây thô

Thi công hoàn thiện: Đây là giai đoạn hoàn thiện nội thất, ngoại thất của ngôi nhà giúp làm tăng tính thẩm mỹ và tiện ích cho ngôi nhà. Những hạng mục thi công hoàn thiện nhà của công ty chúng tôi:

    Thi công lắp đặt thiết bị điện, nước
    Thi công trần thạch cao, thi công đá hoa cương trang trí trong và ngoài nhà
    Thi công cửa kính, cửa nhôm, cửa nhựa lõi thép…
    Thi công trang trí nội thất phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp … theo yêu cầu hay sở thích của khách hàng

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà phần thô

Đơn giá thi công nhà phần thô ở trên đã bao gồm chi phí vận chuyển trong nội thành.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô trên áp dụng cho nhà có diện tích >60m2 và có tổng m2 sàn xây dựng > 250m2.

Nhà trong ngõ hẻm, diện tích >60m2, Quý vị liên hệ trực tiếp, chúng tôi sẽ báo giá chi tiết và cụ thể.

    Dựa vào gói thầu: Gói trung bình hay gói khá.
    Dựa vào đường vào nhà quý vị (đường >5m)
    Dựa vào diện tích xây dựng >60m2 và tổng diện tích xây dựng > 250m2.

Đối với những trường hợp tổng diện tích < 250m2, và đường vào nhà <5m xe tải không vào được, xin quý vị vui lòng liên hệ trực tiếp qua số Hotline: 0902 201 389 tư vấn miễn phí cho quý vị, hoặc chúng tôi sẽ khảo sát và báo giá cụ thể cho quý vị.

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiệnĐơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện

Cách dự toán chi phí xây dựng nhà phần thô

Để dự toán giá xây dựng nhà phần thô bao nhiêu tiền quý vị cần phải biết được tổng diện tích xây dựng theo mét vuông và nhân với đơn giá một mét vuông chúng ta sẽ được chi phí xây dựng phần thô của nhà mình.

Hiện nay trên trang website: anbaokhang của công ty xây nhà chuyên nghiệp TPHCM Con đã có ứng dụng tính chi phí xây dựng theo mét vuông được rất nhiều khách hàng sử dụng và có những đánh giá rất tích cực về sự chính xác, sự bổ ích từ ứng dụng này.

Nếu quý vị dành được một chút thời gian để tự mua sắm các vật liệu hoàn thiện.

Thiết bị trang trí cho ngôi nhà đẹp của mình thì TPHCM Con xin tư vấn cho Quý vị nên chọn gói xây dựng nhà phần thô vì như vậy quý vị góp phần lớn trong việc hoàn thiện tổ ấm, và ngôi nhà của quý vị mang phong cách của riêng mình với sự tư vấn từ các kiến trúc sư.

Cũng như bám sát được tiến độ và chất lượng công trình của nhà thầu thi công.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, trải qua hàng nghìn công trình đã thi công hoàn thiện.

TPHCM Con luôn lắng nghe và thấu hiệu khách hàng của mình ngày càng nhiều hơn, từ đó TPHCM Con hoàn thiện bộ máy và xây dựng một bảng giá phù hợp với từng nhu cầu của khách hàng. Vậy vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà phần thô của TPHCM Con ?

Công ty xây nhà phần thô uy tín TPHCM ConCông ty xây nhà phần thô uy tín – xây dựng TPHCM Con

1. Kinh nghiệm xây nhà phần thô

Sự uy tín của một công ty không phải thể hiện qua những bài viết, những lời quảng cáo mà là những gì họ đã làm được. Trong 10 năm hoạt động trong lĩnh vực xây nhà, TPHCM Con đã và đang thực hiện hơn 1000 công trình xây nhà lớn nhỏ khác nhau, bằng kinh nghiệm của mình, TPHCM Con cam kết sẽ đem đến cho quý vị một ngôi nhà đẹp bền chất lượng, đúng thiết kế, đúng thời gian thi công.

Quý vị có thể xem tất các công trình xây nhà của TPHCM Con TẠI ĐÂY.

2. Đánh giá của khách hàng về TPHCM Con

Trong quá trình thi công xây nhà phần thô và sau khi bàn giao nhà, TPHCM Con điều có những phiếu đánh giá của khác hàng về mức độ hài lòng hoặc không hài lòng và những clip để nghe những đánh giá từ khách hàng của mình.

Với mong muốn luôn đem đến chất lượng công trình tốt nhất, TPHCM Con luôn luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng để ngày càng hoàn thiện bộ máy của mình hợn. Dưới đây là đánh giá của khách hàng về TPHCM Con khi xây nhà.

Quý vị cũng có thể xem thêm các đánh giá khác của khách hàng về TPHCM Con TẠI ĐÂY.

3. Chính sách bảo hành khi xây nhà phần thô rõ ràng minh bạch

Báo giá xây dựng phần thô


– Không bán thầu, không giao khoán cho bên ngoài, công trình xây dựng nhà sẽ do TPHCM Con trực tiếp thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác.

– Thực hiện đúng hợp đồng khi xây dựng nhà ở về tiến độ thi công, chất lượng công trình, vật liệu xây dựng đã ký kết.

– Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…

– Không dùng vật liệu kém chất lượng

– Đảm bảo vệ sinh sạch sẻ và an toàn lao động khi xây nhà

– Chính sách bảo hành bảo trì rõ ràng, nhanh chóng, luôn chăm sóc khách hàng trước và sau khi kết thúc quá trình xây nhà và đồng hành cùng khách hàng trong mọi vấn đề khi xây dựng nhà ở

    Bảo hành kết cấu 5 năm
    Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm

Ngoài ra để quý vị có thể yên tâm hơn các công trình của TPHCM Con sẽ được kiểm tra 06 tháng 01 lần trong vòng 03 năm đầu từ khi bàn giao.

Nhân viên sẽ gọi điện cho quý vị để lên lịch kiểm tra công trình nhà ở, bộ phận bảo hành sẽ có trách nhiệm gọi và kiểm tra sau khi thời gian đến 06 tháng và cho đến hết 03 năm.

Sau trong quá trình bảo hành bảo trì có sự cố hư hỏng quý vị hãy gọi cho chúng tôi chúng tôi sẽ tới nhà quý vị chậm nhất là 03 ngày.

Chính sách bảo hành bảo trì sau khi xây nhàChính sách bảo hành bảo trì sau khi xây nhà phần thô

4. Quy trình làm việc chuyên nghiệp

Nhằm giúp khách hàng dễ dàng sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô của TPHCM Con, chúng tôi xây dựng một quy trình chuẩn từ khâu tiếp nhận khách hàng đến tổ chức khảo sát, báo giá, ký hợp đồng.

Thi công và hậu thi công điều được thực hiện một cách chuyên nghiệp để khách hàng luôn cam thấy được đồng hành cho dù quý vị không có nhiều thời gian.

Quy trình làm việc xây nhà phần thôQuy trình làm việc của công ty TPHCM Con

5. Sử dụng vật liệu tốt khi xây dựng nhà phần thô

Vật tư liệu thô khi xây nhà được An Bảo cam kết rõ ràng về chủng loại, xuất xứ trong hợp đồng thi công. Khi thực hiện xây nhà TPHCM Con luôn luôn thực hiện công tác trình mẫu vật tư xây dựng phần thô để quý vị đánh giá và đối chiếu khi thi công.

TPHCM Con cam kết không sử dụng vật tư giả, vật tư kém chất lượng để thi công nếu quá trình này có sai sót sẽ chịu phạt 50 triệu/1 lần và hoàn trả lại toàn bộ chi phí đã thi công các hạng mục sử dụng vật tư sai. Và điều này sẽ được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng.

Các hạng mục thi công xây nhà phần thô của TPHCM Con

1. Quá trình thi công xây dựng nhà phần thô của TPHCM Con

Quá trình thi công xây dựng nhà phần thô từ A đến Z bao gồm các hạng mục công việc quan trong khi xây dựng nhà phần thô (11 hạng mục quan trọng) như sau:

– 01. Chuẩn bị mặt bằng, làm lán trại, bao che xung quanh, vận chuyển máy móc thiết bị

Chuẩn bị mặt bằng, làm láng trạiChuẩn bị mặt bằng, làm láng trại Vận chuyển máy móc, thiết bị thi công xuống công trìnhVận chuyển máy móc, thiết bị thi công xuống công trình

– 02. Xác định diện tích xây nhà, định vị lưới trục, tim cột, tim cọc, cao độ công trình

    Kiểm tra diện tích đất theo giấy phép xây dựng và theo chủ quyền sở hữu
    Xác định ranh giới xây dựng và khoảng lùi trước, lùi sau để chừa mật độ xây dựng
    Giác móng nhà (xác định các góc của ngôi nhà), xác định lưới trục của công trình
    Định vị tim cột, xác định kích thước đài móng của mỗi trục, định vị tim cọc (nếu là móng cọc).
    Xác định cao độ chuẩn của công trình, gửi cao độ vào một vị trí cố định…

Đơn giá xây dựng nhà phần thô giá rẻXác định diện tích đất, định vị lưới trục khu đất chuẩn bị xây nhà Công ty xây dựng nhà phần thô chuyên nghiệp uy tín tại Tp HCMCông tác giác móng nhà, kiểm tra diện tích xây dựng, lấy cao độ, định vị tim, định vị cọc khi xây dựng nhà

– 03. Giám sát quá trình thi công ép cọc

    Kiểm tra chất lượng cọc, kiểm tra ép cọc đúng tim
    Kiểm tra bỏ chốt và hàn nối 2 đoạn cọc
    Kiểm tra lực ép cọc, kiểm tra số lượng cọc đã ép…

Ép cọc bê tông cốt thépCác công việc của một kỹ sư giám sát quá trình thi công ép cọc BTCT nhà phố

– 04. Công tác thi công phần móng

    Đào đất hố móng, giằng móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
    Xác định cao độ cọc, cắt và đục đầu cọc dư
    Xác định cao độ đáy móng, đổ lăm le móng, xây hầm phân, hố ga
    Gia công lắp đặt thép móng, lắp đặt hệ thống thoát nước.
    Đổ bê tông móng

Thi công phần móngThi công phần móng phần thô công trình nhà phố, nhà biệt thự Thép móng và đổ bê tông móng cọcHình ảnh thép đài móng cọc và đổ bê tông móng

– 05. Thi công phần khung kết cấu công trình cho các tầng

    Thi công dựng cột, lắp đặt hệ thống cây chống, coffa sàn
    Gia công lắp đặt thép sàn, thép đà, thép cầu thang… theo bản vẽ thiết kế.
    Lắp đặt hệ thống điện nước âm sàn
    Đổ bê tông sàn mái
    Bảo dưỡng bê tông sàn và cột.

Thi công dựng cột nhà phố, nhà biệt thựThi công lắp đặt và dựng cột Gia công lắp đặt cây chống, cofa sànGia công lắp đặt cây chống, coffa sàn Lắp đặt thép sàn và đà công trình nhà phố.

Hình ảnh thi công lắp đặt thép sàn, thép đà, thép cầu thang Đổ bê tông sàn và bảo dưỡng bê tôngCông tác đổ bê tông sàn và bảo dưỡng bê tống bằng bao tải giữ ẩm và tưới nước thường xuyên

– 06. Xây tường bao và tường ngăn phòng

    Xây tường theo bản vẽ thiết kế, sử dụng gạch ống 8x8x18cm
    Đóng lưới chống nứt, sử dụng cát sàn khi tô trát tường (không tô trần những vị trí đóng trần thạch cao)
    Lắp dựng khung bao cửa gỗ, cửa sắt
    Bảo dưỡng tường bằng cách tưới nước thường xuyên.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô tại Tp HCMThi công đóng lưới chống nứt và trát tường

– 07. Chống thấm seno, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng, ban công, vách hông nhà

– 08. Cán nền tất cả các vị trí như: sân thượng, mái nhà và nhà vệ sinh, ban công..

– 09. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

– 10. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

– 11. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

Chống thấm sân thượng, mái nhà trong gói thầu xây dựng nhà phần thôChống thấm mái nhà.

Sân thượng bằng hóa chất Kova CT 11A Chống thấm ban công và nhà vệ sinhChống thấm ban công và chống thấm nhà vệ sinh Lắp đặt hệ thống điện âm tườngLắp đặt hệ thống điện âm tường Lắp đặt hệ thống cấp nước và thoát nướcLắp đặt hệ thống thoát nước, hố ga, eo thỏ chống hôi, ống cấp nước và thoát nước theo đúng nguyên tắc

2 . 05 công tác thi công hoàn thiện nhà ở trong gói xây nhà phần thô

    Lát gạch toàn bộ sàn nhà, phòng khác như: phòng ngủ, phòng bếp, ốp tường nhà, lát nền nhà vệ sinh, ban công, sân thượng… theo bản vẽ thiết kế.
    Lắp đặt thiết bị điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây internet.
    Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi nước, vòi sen, chậu rửa…
    Trét bột matit nội thất và ngoại thất. Sơn lót và sơn màu mặt tiền. Sơn nước màu tường nội thất
    Vệ sinh và bàn giao công trình

Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021


03 công tác không bao gồm trong gói thầu thi công xây dựng nhà phần thô

    Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng Lan cho văn phòng. Lắp đặt hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh, sân vườn.
    Không có nhân công thi công lắp đặt và hoàn thiện hệ thống cửa cuốn, cửa gỗ, cửa sắt (phần lắp đặt khung bao sẽ thi công trong quá trình xây tường), lan can cầu thang, lan can mặt tiền.
    Không bao gồm chi phí nhân công và vật tư trần thạch cao trang trí. Không bao gồm phần thi công đá cầu thang, mặt tiền, bậc tam cấp.

4. Một số hình ảnh công trình đã thi công xây dựng nhà phần thô
giá xây dựng nhà phần thôCông trình xây dựng nhà phần thô của TPHCM Con.

Nhà biệt thự 2 tầng nhà anh Sơn (Hình bên trái), nhà phố 5 tầng anh Ấn + Chị Hưởng (hình bên phải). giá xây dựng nhà phần thôCông trình xây dựng nhà phần thô tại Thủ Đức Tp HCM. Xây dựng nhà phố 3 tầng nhà anh Tuấn quận Thủ Đức

5. Bàn giao nhà cho chủ đầu tư sau khi xây nhà phần thô giá xây dựng nhà phần thôHình ảnh bàn giao nhà cho chủ đầu tư.

* Lời khuyên giành cho khách hàng trước khi lựa chọn công ty xây nhà phần thô

Quý vị đang có nhu cầu xây dựng nhà phần thô, muốn tìm hiểu muốn tìm một công ty xây nhà uy tín, chắc hẳn quý khách hàng cũng đã tìm hiểu nghiên cứu trên các trang web, người thân, bạn bè những người đã xây nhà và sử dụng dịch vụ xây dựng nhà tại TP.HCM nào phù hợp với thời gian và công việc của mình.

Các công ty xây dựng hiện nay đều đưa ra những gói thầu xây dựng cơ bản phù hợp để cho quý vị lựa chọn gói thầu tốt nhất cho mình như: Gói xây dựng nhà phần thô, gói xây dựng nhà trọn gói, theo sau đó là chế độ bảo hành 05 năm kết cấu, 02 năm phần hoàn thiện và một số chương trình khuyến mại hấp dẫn.

Mặc dù có thể báo giá xây dựng nhà phần thô của một nhà thầu xây dựng nào đó có cao hơn chút ít so với các đơn vị còn lại mà quý vị đã khảo sát và báo giá, tuy nhiên quý vị cũng nên chú ý đừng nên bỏ qua nhà thầu đó mà hãy đọc bảng báo giá xem trong đó họ tính toán như thế nào? Liệt kê vật tư vật liệu ra sao? Họ có làm theo những gì quý vị yêu cầu hay không ?

Hoặc quý vị có thể yêu cầu nhà thầu xây dựng đó cung cấp thông tin như địa chỉ, số điện thoại một số công trình mà họ đã thi công và đang thi công.

Quý vị hãy tranh thủ ghé ngang đó để thăm dò thực tế nhé. Nếu như công ty xây dựng đó là công ty xây dựng nhà phố chuyên nghiệp, uy tín thì những công ty này sẽ đáp ứng nhanh chóng những yêu cầu của quý vị.

Xem quy trình thi công, tiến độ họ đưa ra và những cam kết của nhà thầu xây dựng đó như thế nào, sau đó quý vị hãy loại trừ những nhà thầu không hợp với những tiêu chí trên hoặc chỉ là gửi báo giá xây dựng nhà cho có lệ, tiếp đến quý vị hãy tìm hiểu thật nhiều về các nhà thầu xây dựng nhà phần thô đó như thế nào, thông qua mạng website chính, mạng xã hội, xem những đánh giá của khách hàng mà công ty xây dựng đó đã và đang thi công.

Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà có các điều kiện sau:

    Tổng diện tích sàn lớn hơn 350m2 tính theo hệ số xây dựng (vui lòng xem phía sau)
    Công trình có điều kiện thi công bình thường, vận chuyển vật tư bằng xe tải
    Có tối thiểu 60m2/ sàn xây dựng và tối đa 2WC/ sàn xây dựng

-Trong trường hợp nhà phố có diện tích nhỏ, trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, khu vực thương mại hoặc nhà có hơn 1 mặt tiền, có phong cách kiến trúc cổ điển, bán cổ điển,... công ty sẽ áp dụng đơn giá khác hoặc tính hệ số khác, hệ số điều kiện bất lợi (vui lòng xem phía sau)

- Đơn giá chưa bao gồm  thuế VAT

- Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt  đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.

Mái bê tông cốt thép phẳng: 50% diện tích bao gồm seno

Ghi Chú: Hệ số khác:

    Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà có tổng diện tích xây dựng trên 350m2. Nhà dưới 350m2 có thể tính tuỳ vào diện tích thực tế.
    Nhà có hơn một mặt tiền: +150,000đ/m2 cho mỗi mặt tiền thêm (hoặc tùy chỉnh giảm tùy vào điều kiện thi công và kiến trúc)
    Nhà có kiến trúc cổ điển, bán cổ điển: +100,000đ/m2 (chưa bao gồm phào chỉ, các chi tiết trang trí phần hoàn thiện
    Nhà có mật độ xây dựng cao, nhiều WC, khách sạn: tính thêm +15%/sàn
    Nhà có thang máy: 15 triệu/ sàn tầng (bao gồm hố BIT và nóc thang)
    Nhà có cos nền tầng trệt nâng trên 45cm so với cos+00 hoặc phải làm 2 hệ đà kiềng tính hệ số tầng trệt  từ 10% - 25% Diện tích sàn trệt
    Hệ số công trình cao tầng (có trên 5 sàn tầng): +4%/sàn tầng
    Nhà có bảng thang gấp giấy tính: +10triệu/ tầng

Đơn giá xây nhà phần thô mới nhất 2021

Giá xây nhà phần thô phụ thuộc nhiều vào điều kiện thi công, quy mô và diện tích xây dựng. Cùng quy mô và diện tích xây dựng, nhưng mỗi ngôi nhà có công năng sử dụng khác nhau cũng sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Để có thể tính toán chi phí xây nhà chính xác nhất, chúng ta cần có thiết kế sơ bộ mặt bằng công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng trước. Sau đó tiến hành bóc tách dự toán chi phí chi tiết theo khối lượng công việc và chất lượng vật tư cụ thể.

Nhằm đáp ứng việc tính toán sơ bộ chi phí xây nhà để dự trù kinh phí. Mời quý khách tham khảo đơn giá xây dựng phần thô sau đây:

    Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố hiện đại: từ 3.400.000 – 3.600.000 VNĐ/m2.
    Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: từ 3.500.000 – 3.700.000 VNĐ/m2.
    Đơn giá xây dựng phần thô nhà biệt thự hiện đại: từ 3.500.000 – 3.800.000 VNĐ/m2.
    Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển – tân cổ điển: Từ 3.800.000 VNĐ/m2 tùy mức độ phức tạp của kiến trúc.

Đơn giá xây nhà phần thô của Công ty Xây Dựng Sài Gòn luôn sử dụng những vật tư tốt nhất trên thị trường. Tạo nên kết cấu vững chắc cho ngôi nhà của quý khách hàng.

Lưu ý

    Báo giá xây nhà phần thô trên có giá trị tham khảo để tính nhanh khoảng kinh phí xây nhà quý III, IV năm 2021.
    Tùy vào quy mô hoặc điều kiện thi công mà đơn giá/m2 có thể tăng lên hoặc giảm xuống.
    Chi phí xây dựng chính xác sẽ được tính toán từ mặt bằng công năng sử dụng và nhu cầu cụ thể của từng gia chủ. Chúng tôi cung cấp tổng chi phí chính xác từ việc bóc tách khối lượng trên thiết kế sơ bộ này.

Xây nhà phần thô là gì?

Xây nhà phần thô là giai đoạn định hình ngôi nhà về công năng sử dụng của từng khu vực đúng với thiết kế. Giai đoạn xây nhà phần thô là giai đoạn quan trọng nhất đối với căn nhà của quý khách hàng, đây cũng là giai đoạn chiếm nhiều thời gian và chi phí xây dựng nhất.

Chi phí xây nhà phần thô

Giả sử điều kiện thi công thuận lợi thì đơn giá xây nhà phần thô tính bằng: 3.400.000đ/m2. Chi phí xây dựng nhà phần thô của quý khách là: 275m2 x 3.400.000đ/m2 = 935.000.000 VNĐ.

Chúng tôi đã lập sẵn bảng dự toán chi phí sơ bộ để quý khách có thể tính đơn giản hơn chi phí xây nhà phần thô cho thiết kế của mình.
© 2007 - 2021 https://thechap.angkorwattours.org
- Phone: +84-908-744-256